Хитпарад объектов недвижимости 2010 года

Европейское отделение Джон Ланг Ла Салле обнародовало на международной ярмарке недвижимости МИПИМ свои ожидания по поводу тенденций на европейском рынке недвижимости в 2010 году. По мнению специалистов организации, рынок будет потихоньку подниматься из кризиса,хотя это не будет такой быстрый и однородный процес для каждой европейской страны. На экономическую стабильность влияет несколько факторов, которые формируют инфраструктуру рынка. Поднимается и бизнес недвижимость чехии.

Банки. Риск невозврата средств все еще очень высок, что будет мешать банкам ослабить требования к получению кредита, в том числе и ипотечного. Это будет ограничивать рынок, уменьшать размер покупаемого участка, объем и доступность продукта. Будут возникать возможности для управления портфелем недвижимости, с тем как банки будут переоценивать подход к недвижимости, которые моментально имеют в собственности. Правительство. Общей темой европейских государств на этот год, несмотря на возможные выборы в некоторых странах, это нужда экономить деньги и снижать задолжности. Это будет иметь двойной эффект на экономический рост в регионах, так как снижение расходов делает возможным продать недвижимость и создать активность в области консультанционных услуг, обмена игроками.

Несмотря на то, что капитал подвинет рынок вперед, новые игроки все еще появляются и появляется такое пространство для большей поляризации и различий между менее и более эффективными игроками. Глобализация. Сбережения распределяются по целому свету, в основном на рынках с высоким потенциалом роста, к которым относятся Китай, Индия, Бразилия, также Австралия и Канада. Эти рынки, особенно азиатские, будут также более привлекательными для международного капитала, в том числе и европейского. Это, однако, не будет способствовать отливу инвестиций от Европы.

Если же говорить о Чехии, тут ситуация пока сохраняется. Нет серьезных подвижек ни в одну, ни в другую сторону. Хотя активность на рынке в последнее время все-таки немного возрастает.